Verwaltung von Stockwerkeigentum
Die Verwaltung von Stockwerkeigentum ist komplex – sie erfordert bauliches, rechtliches, administratives. technisches und zwischenmenschliches Know-how. Damit Eigentümergemeinschaften tragfähige Entscheidungen treffen und den Immobilienwert erhalten können, braucht es eine professionelle und neutrale Begleitung.
Auch ein gutes Verhältnis zwischen den Stockwerkeigentümerinnen und -eigentümern ist wertvoll. Grundlagen dafür sind klar kommunizierte Verhältnisse und Zuständigkeiten.
Wir bieten Ihnen genau diese Kombination – kompetent, vorausschauend und mit Fingerspitzengefühl.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung für eine nachhaltige und erfolgreiche Verwaltung Ihrer Liegenschaft.
Leistungen in der Verwaltung von Stockwerkeigentum
Kaufmännische Verwaltung
- Professionelle Leitung der Eigntümerversammlungen, verbindlich, sachlich und lösungsorientier.
- Administrative und buchhalterische Entlastung von Abrechnungen bis Budgetplanung
- Führen der Beschlussprotokolle, das Ausführen und Koordinieren der Beschlüsse der Gemeinschaft
- Rechnungsstellung, Inkasso und Verwaltung von Betriebskosten und Erneuerungsfonds
- Buchführung über sämtliche Einnahmen und Ausgaben
- Vornahme aller Zahlungen aus den Verbindlichkeiten der Eigentümergemeinschaft
- Vertretung der Gemeinschaft nach aussen
Technische Verwaltung
- Kontrolle des Hauswartes in den Aufgabenbereichen anhand des Pflichtenheftes
- Auftragserteilung für vorsorgliche und notwendige Reparaturen und Instandstellungen an qualifizierte Handwerker
- Kontrolle und Abrechnung der Heizkosten
- Überwachung und Kontrolle der erteilten Aufträge
- Kontrolle von Versicherungsverträgen und Serviceverträgen für Anlagen und Einrichtungen
- Langfristige Instandhaltungs- und Erneuerungsplanung zur Werterhaltung und Kostenkontrolle
Vermietung und Verkauf
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Gemeinschaftsflächen oder Einheiten bewirtschaften und Vermieten
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Vermietung von Einzelobjekten wie einzelnen Eigentumswohnungen im Auftrag von Eigentümer
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Verkauf einzelner Eigentumseinheiten